【静岡市葵区辰起町売土地】便利すぎる買い物環境!スーパーまで徒歩3分の分譲地

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※ご成約済みです。

 

スーパーまで歩いて3分の立地

辰起町のフードマーケットマムから徒歩3分の場所にある新しい分譲地です。
建築条件なしです。

道路と土地が面している「間口」の長さが12.8mもあります。
一般的に間口が広い物件は間取りや配置の自由度が高く、住宅のプランニンングがしやすくなります。

一見日当りが悪そうに見えますが

特にこの物件は現地を見ればわかりますが「日当り良好」とは、ちょっと言いづらい感じです。
東側と南側に隣家が接近しています。
でも、区画図をよく見ると、敷地の四角形に対して、南がちょっと斜めに振れています。
ですので、たとえば建物を西側いっぱいに寄せるようなプラン配置で、東南方面のスペースが少し開けられるかもしれません。
ほかにもトップライトや間取りの工夫で、採光の手段はいろいろとあります。
まずは住宅会社などで間取りなどを相談されてみてはいかがでしょうか?

その他の買い物も便利です

カーマホームセンターまで約500m、ミニストップ静岡若松町店まで約600mと、生活面での利便性は抜群です。

物件の善し悪しは、メリット・デメリットを含む「特徴」と「価格」のバランスで決まります。
しかもそれは住む人の環境や価値観によって異なります。

こういう物件の方が、以外とお買い得という場合がありますよ!

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所在地 静岡市葵区辰起町 価格 ご成約済み 万円
種別 売土地 販売区画数 1区画
用途地域 工業地域 地目
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地面積 101.90㎡(30.82坪)    
電気 中部電力 排水 公共下水
ガス 都市ガス 飲料水 公共
学区 井宮小学校・籠上中学校    
備考  農地転用届け必要

 

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